서울시 무주택 신혼부부, 주거비 걱정 덜어드립니다!

서울시가 2024년 7월 30일부터 신혼부부 임차보증금 이자지원사업을 대폭 강화해 시행합니다.
결혼한 지 7년 이내거나 예비 신혼부부라면, 최대 3억 원까지 보증금 대출을 받고
서울시가 이자 일부를 지원해주는 아주 실질적인 혜택이에요.

✅ 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 누가 받을 수 있나요?

지원 대상은 다음과 같습니다:

또한 서울시 관내 보증금 7억 원 이하 주택 또는 주거용 오피스텔에
전세계약을 맺은 경우만 해당됩니다.

대출 한도: 최대 3억 원 (보증금의 90% 이내)
협약 은행: 국민은행, 신한은행, 하나은행
기준 금리: COFIX + 1.45%
이자지원 기간: 최장 10년 이내 (대출실행 이후 자녀 수 증가에 따라 차등)
- 기본지원은 2년 + 2년 이내
- 대출기간 중 출산, 입양 등으로 자녀수 증가에 따라 최장 6년(2년씩 3회)이내 연장지원
이자 지원: 소득에 따라 최대 연 3% + 추가 1.5% 지원 가능

✔️연소득에 따른 이자지원금리 : 최대 연 3.0% 이하

예를 들어 연소득 3천만 원 이하 신혼부부는 연 3.0% 이자 지원,
다자녀 가구나 65세 이상 직계존속과 동거 시 추가 혜택도 있습니다.

✔️추가 이자지원금리 : 최대 연 1.5% 이하

👉 실부담금리가 1.0% 이하인 경우, 최저 1.0%만 내면 됩니다.

추천서 신청은 상시 접수 가능하며,
대출 실행일 기준 2개월 전부터 신청 가능하니 여유롭게 준비하세요!

주민등록 등본 1부 (1개월이내 발급분, 배우자와 별도 세대일 경우 각 1부)
가족관계증명서 1부 (신청자, 배우자 각 1부, 일반 또는 상세 발급)
혼인관계증명서 1부 (신청자/ 단, 예비신혼부부는 신청자, 배우자 각 1부)
임대차계약서 [계약금(보증금의 5% 이상) 지급 영수증 포함] 1부
- 갱신계약은 계약금 지급 영수증 대신 기존 계약서 함께 첨부
- 추천서 심사 및 협약 은행의 대출 심사 시 추가 서류를 요청할 수 있음

👇 문의처

구분	내용
대출 문의 ( 대출한도, 개인신용, 소득조건 등 대출 가능 여부 상담)	문의처 (은행별) 국민은행 ☎ 1599-9999 하나은행 ☎ 1599-2222 신한은행 ☎ 1599-8000
서울주거포털 이용 문의 (신청서 변경, 오류, 취소 등 문의)	다산콜센터 ☎ 02-120 서울시 전월세종합지원센터 ☎ 02-2133-1594~6

서울시는 임차보증금 반환보증 보증료도 최대 30만 원까지 지원합니다.
대출 실행 후 90일 이내에 반환보증에 가입하고 신청하면,
납부한 보증료를 전액 환급(한도 내) 받을 수 있어요.

※ 단, HF(한국주택금융공사) 보증상품만 해당되며
기타 보증기관(HUG, SGI 등)은 제외됩니다.

이번 정책은 서울시 주거비 지원 정책 중 가장 실속 있는 제도 중 하나예요.
무주택 신혼부부에게 실제 혜택이 돌아가는 구조이고,
최대 10년간 이자지원도 가능하니 장기 거주 계획에도 딱입니다.

서울에서 결혼과 육아를 준비하고 계신 분이라면, 이 혜택 꼭 활용하세요! 💡